価格 2235万円物件種別 売地 物件詳細
物件名 愛知県小牧市大字村中字池之面 所在地 愛知県小牧市愛知県小牧市大字村中 交通 名鉄小牧線味岡駅 徒歩４０分 駐車場 取引態様 専任 引渡/入居時期 相談 現況 地目 田 用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域 地勢 平坦 土地面積 336m² 土地面積計測方式 公簿 セットバック 無 セットバック量 m² 建ぺい率 ６０% 容積率 ２００% 土地権利 所有権 接道状況 一方 接道方向1 南東 接道間口1 約２６m 接道種別1 公道 接道幅員1 約２９m 周辺環境 設備・条件 ・駐車場及び倉庫用地向き・市街化調整区域の農地を宅地に転用する場合、農地法第5条の許可及び都市計画法第34条の開発許可が必要となります。詳細は、小牧市 地域活性化営業部 農政課農地係及び建築課までお問合せください。 ・乗入については、国土交通省 名古屋国道維持第二出張所へご相談ください。なお乗入をする為の費用は、買主様のご負担となります。 ・側道路沿いには電柱が設置されています。建築計画や敷地の利用に際して、この電柱が支障となる場合には、移設に関して、中部電力及び隣地所有者との協議が必要になります。計画前に、中部電力へ直接お問い合わせいただけますようお願いいたします。 ・当該物件は市街化調整区域内に位置しております。そのため、原則として建築が認められない地域となります。ただし、建築物の用途や条件により、所管行政機関の許可を取得することで建築が可能となる場合があります。 ・対象土地の前面道路には上水道の配管がございません。そのため、対象土地から西へ約50メートル先の道路に設置されている口径150mmの本管（DCIP）からの引き込み工事が必要となります。水道管と埋設する際に隣地との協議が必要となります。なお、この工事にかかる費用は、すべて買主様のご負担となります。また、申請手続きから引き込み工事の開始まで、約4か月程度かかる見込みです。詳細については、小牧市水道課までお問い合わせください。 物件番号 92615282（h26） 自社物 自社物 状態 売出中 ※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
